6月合肥房价走势最新消息：楼市再生“地王价”，房价部分或突破10000元/平米!

　合肥房价市场最近可以说是热闹非凡，不仅诞生了两宗单价地王，并且部分区域的房价在将来很有可能会突破10000元/平米的水平。

据小编了解到，“巢湖单价地王被刷新;长丰岗集镇地价破5000元/㎡，未来区域房价全面破万......”6月26日,合肥迎来406土拍新政后的首次土拍，竞拍门槛降低，房企拿地热情高涨，地价直涨。

今日土拍关键词：合肥406土拍新政后的首次土拍+超20家房企抢9宗地+长丰岗集地价破5000元/㎡+庐阳诞生单价地王+巢湖诞生单价地王+中国铁建、祥源控股杀进长丰+合肥周边土市火热。

　一、土拍结果汇总：

6月26日，合肥土市9宗地块成功出让(合经区2017-02号地块暂无数据)另外8宗697.22亩地块，累计揽金36.71亿元。

二、6月26日土拍基本信息：

1、到场房企汇总(超20家)

中建地产、碧桂园、南京银城、柏亿地产、华盛、金地、合景、祥源、美的、新华、华地、汇美、乐富强、光明、大富、上海上坤，祥源、海恒、中国铁建、文德等。

2、拍卖规则

本次土拍仍将采取“三阶段”的限价拍卖方式，其中，市区地块以及长丰县地块均有最高限价标准。9宗地块将被分成3批次，分别在3个教室进行拍卖或挂牌出让。

三、0626土拍爆点：

1、“406”合肥土拍新政(降低土拍门槛)出来以后，如今各家房企都可以光明正大参拍多宗房企，无需再借助小马甲了。据爆料，碧桂园今天报名了八宗地块。

2、626合肥土拍，上海上坤置业斩获庐阳区单价地王，华盛斩获巢湖单价地王。

3、中国铁建、祥源控股杀进长丰;美的、碧桂园庐江再下一城。这说明，合肥周边土市火热，成房企布局重点。

4、长丰岗集镇地价破5000元/㎡，未来区域房价全面破万。

5、合肥经开区添人才公寓，楼面价仅2519.99元/㎡。

巢湖市2017-13号商住地块被华盛夺得，成交单价630万元/亩，居住楼面价4724.98 元/平，商服楼面价9449.95 元/平，溢价率133.3%，总价3.40亿元。630万元/亩的成交单价刷新巢湖地王单价。

据小编了解到，该地块距离巢湖万达广场(已开工建设)非常近，凭借万达广场这一商业配套，未来价值不菲。居住楼面价4724.98元/平，未来售价或破万。