胡景晖则认为，多数银行目前暂时不会上调首套房贷利率，未来是否会调要看额度情况。

中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时表示，当前资金成本继续上升，包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1%，这种情况下，叠加管理成本，按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说已经属于低利润产品，所以预计后续银行将逐渐从目前的基准为主流提高到基准上浮。

房贷利率的上调，对于购房者来说，意味着购房成本继续上升。据中原地产研究中心计算，如果首套房贷利率由基准利率再上浮10%，购房者每贷款100万元，月供将增加287.6元，而与2016年市场宽松时比，月供将增加1202.7元。