4月10日消息，河北承德市政府于当晚出台了《承德市人民政府关于加强全市房地产市场调控的意见》，宣布将实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本市户籍的居民仅限购1套商品住房。

对在中心城区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买新建商品住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，且新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让。

贷款方面，首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款，承德市户籍居民家庭首付款比例不低于30%，非本市户籍居民家庭首付款比例不低于50%。

已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%。拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，首付款比例则不低于50%。购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

与此同时，承德市还将加大住宅用地及住房供应。对于商品住宅供应不足的县区适当增加住宅用地供应；加大闲置土地清理排查和处置力度；应开工未开工的土地将逐宗清理督办；符合预售条件的商品房项目，督促企业一次性上市公开对社会销售。

此外，承德政府还出台了一则《关于依法处理商品房违法预售行为的通告》，规定未取得预售许可证的商品房，不得以任何形式进行销售、宣传、展销；取得预售证的，需10日内一次性公示全部准售房源及每套房屋价格等相关信息。