自2015年330新政开始，全国尤其是一二线重点城市的楼市进入了一轮长达18个月的增长周期，各大城市新房价格普涨，直到2016年10月全国20余城开启调控风暴，一二线重点城市楼市热度开始出现普遍下降，楼市由此进入了新一轮的调整期。

以国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格变动数据为根据，伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计发现，2015年4月到2016年9月的增长期间，全国70个大中城市新建商品住宅价格每月环比上涨的城市个数整体呈现增长趋势，由2015年4月的18个增加到了2016年4月的62个，其间也呈出现波动，最高点出现在2016年4月，当月环比上涨的城市达到了65个。不过，2016年10月以后，环比上涨的城市个数明显减少，2017年1月已降至45个，与2015年10月以后的连续增加趋势对比明显。

　在2015年4月至2016年9月的18个月增长期内，伟业我爱我家集团市场研究院统计发现，全国70个大中城市中有13个城市的新建商品住宅价格连续18个月环比未现下降，其中北京、天津、上海、南京、杭州、宁波、厦门、武汉、广州、深圳10城是18个月连续上涨;温州连续上涨17个月， 1个月持平;南宁、金华连续上涨16个月，两个月持平。

表一：2015.4-2016.9全国70个大中城市新建商品住宅价格未出现环比下降的城市

　2016年10月到2017年1月，在政策的强力调控下，一线及二线主要城市的新建商品住宅价格开始失去上涨动力，开始出现价格环比下降或环比持平，而其中未涨的城市有两个：深圳和成都，深圳为4个月连降，成都为两个月连续下降，两个月持平。这4个月期间依旧连续上涨的城市有35个，其中绝大部分都为三四线城市，一线城市中仅有广州还在连续上涨，重庆(楼盘)其间也是连涨4个月。　

表二：2016.10-2017.1全国70个大中城市新建商品住宅价格连续环比上涨的城市

　而从2015年4月到2017年1月22个月中，仅有广州的新建商品住宅价格是连续上涨，此外，22个月未曾出现下降的城市还有南宁和金华，南宁有3个月持平，金华有2个月持平。

而从2015年4月到2017年1月22个月中，仅有广州的新建商品住宅价格是连续上涨，此外，22个月未曾出现下降的城市还有南宁和金华，南宁有3个月持平，金华有2个月持平。

表三：2015.4-2017.1全国70个大中城市新建商品住宅价格未出现环比下降的城市