12月19日，国家统计局发布11月70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。

数据显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。

业内观点指出，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，基本落实了未来中国楼市的基调。

有房地产专业人士认为，2017年楼市将以稳为主，应该不会大涨。同时，中央经济工作会议提出，要“防止大起大落”，也说明未来楼市将保持平稳健康趋势。

上海成交均价下滑
作为调控政策大力加持的城市，上海楼市近期走势颇引人关注。

国家统计局数据出来的当日，记者从同策咨询研究中心获悉，上周上海商品住宅成交14.95万平方米，虽然环比上扬14%，但是成交均价环比下滑4个百分点至39074元/平方米，跌至8月以来周度成交最低值。

在楼市供应方面，4个公寓，1个别墅项目入市，获预售证房源面积10.12万平方米，合计入市房源813套。