如何快速适应市场发展需求，我觉得应该建立平台式合作这样的新模式。多方可以以合作平台的模式来打造，投资发挥资本的优势、政府发挥土地政策方面的优势、专业机构可以发挥在产业和创意上的优势以及在产品核心竞争力打造方面的优势，加上未来的一些运营平台，这种多方合作的模式未来3到5年会快速推动起来。

和讯房产：这两年，民宿和乡村旅游发展比较快，截至上半年，我国民宿超过4万家，民宿行业从业人员约84.7万人，市场规模112亿元。民宿作为旅游市场的“新宠”，您对民俗的发展现状怎么看？未来会呈现怎样的发展趋势？

李涛：民宿市场的发展空间是很大的，把城市的资本、产业带到乡村去，能够推动乡村和城市之间的融合，但是这其中也存在一些问题。去年是乡村旅游和乡村旅游投资爆发式增长的一年。因为乡村项目投资小，投资门槛比较低，需求量大，建成速度也比较快，明后年基本上就到了项目落地开花集中期。

但爆发式增长以后，产业实际上是没有完全培育起来。一是经营乡村的人才非常少，二是大量的产业相继落成，很多投资者和运营者大部分都是初涉者，没有太多经验，模式很单一，基本都是Copy，产品特别雷同、模式也雷同。这就对未来两到三年内大量的乡村民宿落成以后，如何经营、如何拥有自己独特的特色这些方面提出很大挑战。

旅游一定要丰富、要有差异，有体验点、特色点和创意点。所以，民宿也面临这样一个新问题，我们叫做旅游发展一般是三部曲：一部曲是从无到有，快速推广模式，但是很快的从无到有就不新鲜了。二部曲是真正产业的成熟发展阶段应该是从有到好，三部曲是从好到精到阶段。