按揭，是指购买房产或商品时，买方在资金不足的情况下，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。简单来说，就是买方支付一定比例的首付款后，通过分期付款的方式，向银行或其他金融机构支付剩余的款项。
1. 贷款人：通常是银行或其他金融机构，提供贷款服务。
2. 借款人：即房产或商品的购买者，需要向贷款人申请贷款。
3. 抵押物：通常为所购买的房产或商品，作为借款人还款的保障。
4. 贷款期限：贷款的期限根据具体情况而定，通常为几年到几十年不等。
5. 贷款利率：根据市场利率和贷款期限等因素而定。
1. 促进房地产市场发展：按揭作为一种融资方式，为购房者提供了资金支持，使得更多人能够购买房产，从而促进了房地产市场的发展。
2. 减轻购房者经济压力：通过按揭的方式，购房者可以分期付款，减轻了一次性支付全部款项的压力，使得购房变得更加容易。
3. 增加银行等金融机构的收入：银行等金融机构通过提供按揭服务，可以获得利息收入，增加自身的盈利能力。
4. 促进消费升级：按揭服务的出现，使得消费者可以提前实现自己的消费需求，提高生活品质。同时，这也促进了消费市场的升级和发展。
