按揭是一种贷款方式，通常用于购买房产或车辆等高价值物品。具体来说，借款人将所购买的物品作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在贷款期间，借款人需要按照约定的利率和还款期限，分期偿还贷款本金和利息。如果借款人无法按时还款，银行或金融机构有权收回抵押物并进行拍卖，以收回贷款本金和利息。
按揭的优点在于，它可以让借款人获得所需的资金，同时也可以帮助借款人建立信用记录，提高信用评级。通过按揭方式购买房产或车辆等高价值物品，还可以降低一次性付款的风险和压力。
需要注意的是，按揭贷款的利率和还款期限等条件因银行或金融机构而异，因此借款人在选择按揭贷款时需要认真了解各种条件，并选择适合自己的贷款方案。同时，借款人也需要注意抵押物的价值和变现能力，以避免因无法还款而失去抵押物的风险。
按揭是英文“Morgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
1. 涉及主体
按揭涉及三方主体：购房者、卖房者、贷款提供方。
2. 涉及合同
按揭涉及5个合同：购房合同、抵押贷款合同、保证合同、再担保合同（如有）、回购合同（如有）。
3. 涉及担保
按揭涉及3种担保：抵押担保、保证担保、再担保。
4. 涉及流程
购房者先与开发商签订购房合同，并支付首付款；购房者再与贷款提供方签订贷款合同，并由开发商为贷款提供保证；购房者将所购房产抵押给贷款提供方；开发商收到房款后转付给购房者；购房者按期还款至贷款提供方，结束交易。
