1. 身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件。
2. 银行经济收入证明。
3. 住房证明：原有住房证明。如果是单位房，还要带公有住房买卖合同或购买公有住房协议。
4. 购房合同或协议。
5. 抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押权人或质权人同意保证的有关证明。
6. 贷款银行要求提供的其他文件或资料。
1. 借款人填写借款申请书并提供必须的资料；
2. 贷款行对借款人的资信状况和还款能力进行调查，在所有手续齐备后签订借款合同；
3. 抵押贷款需办理抵押或质押手续；
4. 贷款行发放贷款；
5. 借款人按月还款、还息。
1. 注意还款期限，房贷一旦发放一般是不能提前的，所以一定要确保在每月还款期限之前将足够金额存入指定还款账户，避免因为没能及时存入足够的钱而导致逾期。
2. 学会利用公积金，如果有缴纳公积金的话，可以申请公积金贷款，公积金贷款利率低，能节省很多利息。
3. 提前还贷，如果手头有闲置资金，可以考虑提前还贷，这样能减少一部分利息支出。
