1. 不要频繁查询征信记录
在房贷申请之前，不要频繁地查询自己的征信记录。征信查询记录过多会让银行认为您急需资金，会对您的还款能力产生质疑，进而影响房贷的审批和放款。
2. 不要出现大额欠款
在房贷申请之前，应该还清或者处理好个人名下的大额欠款，如信用卡、贷款等。这些欠款会影响您的信用记录和财务状况，进而影响房贷的审批和放款。
3. 不要随意更改个人信息
在房贷申请之前，不要随意更改个人信息，如住址、工作单位等。这些信息的变动会让银行认为您的居住和收入状况不稳定，进而影响房贷的审批和放款。
4. 不要轻信虚假资料
5. 不要忽略银行的通知
在申请房贷前，银行会查询个人的征信报告，以评估申请人的信用状况。如果您在房贷未放款前频繁查询征信，银行会认为您财务状况不佳，存在较高的风险，从而影响贷款的审批和发放。因此，在申请房贷前，不要频繁查询征信。
在申请房贷时，银行会要求申请人提供个人资料，如身份证、户口本、收入证明等。如果您在房贷未放款前随意更改个人信息，如更换工作单位、家庭住址等，银行可能会认为您的资料不真实，从而影响贷款的审批和发放。因此，在申请房贷前，一定要确保个人信息的准确性。
不同银行对贷款人的年龄范围有不同的规定。如果您在房贷未放款前超过了银行规定的年龄范围，银行可能会拒绝您的贷款申请。因此，在申请房贷前，一定要了解银行对年龄的规定，确保自己符合条件。
如果您在房贷未放款前盲目提前还贷，可能会影响您的贷款额度或利率。如果您提前还贷后再次申请房贷，银行会重新评估您的信用状况和还款能力，可能导致贷款审批更加严格。因此，在提前还贷前，一定要仔细阅读合同条款和了解银行的政策。
在房贷未放款前，一定要注意以上五点。只有保持良好的信用记录、稳定的个人信息、合法的行为、符合年龄规定以及合理的财务规划，才能顺利获得房贷并确保自己的利益不受损失。
