在前述框架之下,万达商业本次私有化中A股公司的投资路径及层级、参与程度显得相对复杂,有些是真金白银直接参与,有些是通过旗下平台投资,或大股东出资参与。
据记者统计,目前参与万达商业私有化项目投资的A股上市公司,包括皇氏集团、国中水务、杉杉股份(16.74 -5.80%,买入)、工商银行,以及中国中铁、中国平安、中航资本(6.92 -0.14%,买入)等“中字头”公司。其中,披露最为全面的是皇氏集团和国中水务。这些上市公司出资额少则数千万元,多则数亿元,最终都汇集到前述9个投资实体。
皇氏集团本次通过其参投的上海赛领皇氏基金参与万达商业私有化。经征询确认,上海赛领皇氏基金是前述9个投资实体之一的RFGL的参与人。截至目前,皇氏集团对上海赛领皇氏基金的认缴出资额为5.1 亿元,权益比例为51%。按计划,RFGL将要约收购万达商业约4310.58万股H股,占要约收购总额的9.2%。
通过赛领基金直接参与的还有国中水务。此前,国中水务以3.78亿元受让鹏欣集团在赛领基金的10亿元出资额,获得赛领基金11.10%的权益。据国中水务半年报,其2016年上半年实现净利润2026.09 万元,而利润主要来源正是赛领基金2015年度利润分配方案确认的投资收益3549.99万元。
此外,新华联(9.45 +0.21%,买入)还曾在互动平台回复投资者称,公司控股股东新华联控股(8.98 +0.00%,买入)有限公司下属全资子公司于2014年12月投资1亿美元参股万达商业地产,为其基石投资者之一,目前仍为其股东。
中国平安、中航资本、中国中铁3家“中字头”,则通过旗下子公司参与其中。具体来看,中国平安通过控股子公司中国平安证券(香港)有限公司享有WD Knight VIII两个有限合伙人100%的管理股份。中航资本全资子公司中航资本控股股份有限公司则作为WD Knight IX的有限合伙人参与其中。
中国中铁的参与路径与中国平安类似,但层级更深,份额更少。其控股子公司中铁国权投资控股有限公司的两家全资子公司,以普通合伙人的身份,控制WD Knight IV中20%的权益,而WD Knight IV仅占有万达商业私有化要约份额的6.1%。与中国中铁相似,工商银行也通过旗下工银国际间接参与了万达商业私有化。
从上述A股公司的参与路径来看,万达商业私有化呈现出明显的多层分销特点。上市公司通过参股基金及其联属基金,或是有限合伙,间隔一层甚至多层来获得万达商业私有化份额,分享其未来回归A股市场后的收益。这些直接获得财团私有化份额的持股机构,在拿下私有化份额后,分销给各自的有限合伙,有限合伙再次分销给各自的有限合伙人,如此顺延,勾勒出一个多层分销体系。这个特点在WD Knight IX和RFGL中体现得最为明显。
除了上市公司自身参与外,前述9个投资实体中,还出现了不少A股上市公司的股东。例如,万达集团可将相关H股或WD Knight I的股份将转让予宁波南嘉,而其背后的杉杉控股正是目前杉杉股份的第二大股东。
同样的情形也出现在旷达科技(6.90 +0.73%,买入)身上。旷达科技大股东沈介良通过其控制的旷达控股集团,以上海赛领博达股权投资基金的合伙人身份参与本次“分羹”。
地产股的骚动
从赴港上市再到私有化退出,万达商业波折的上市路径,映射出王健林复杂的商业考量。自2014年12月登陆港股市场以来,万达商业股价一直表现平平,估值不温不火。此外,万达商业股本结构中实际可流通的股票数量一直维持在较低水平,融资能力大受限制。