甲方（出借人）：
身份证号码：
乙方（借款人）：
身份证号码：
丙方（抵押人）：
身份证号码：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方借款、丙方为乙方的借款提供抵押担保事宜达成如下协议：
1. 借款金额：甲方向乙方出借人民币____元（大写：____元整）。
2. 借款利率：借款月利率为____%，利息自贷款发放之日起计算。
1. 抵押物：丙方自愿将其所拥有的位于____（地址）的房产（房屋所有权证号：____，建筑面积：____平方米）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押物所有权证明文件：丙方应向甲方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、土地使用权证等。
借款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。乙方应按期归还借款本金及利息。
1. 丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全与完整。未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物转让、出售或以其他方式处置。
2. 在本合同项下的债权未得到清偿前，乙方不得将抵押物转让、出售或以其他方式处置，但甲方的书面同意除外。
3. 本合同项下的抵押物由丙方占有并保管，丙方应合理使用并妥善保管抵押物。在借款期限内，甲方有权对抵押物进行监督和检查。
1. 乙方应按照本合同约定的期限和利率向甲方归还借款本金及利息。具体还款方式为按月还息，到期还本。
2. 乙方应于每月____日前向甲方支付利息，借款期限届满或提前清偿借款时，乙方应一次性归还借款本金及利息。
3. 若乙方未按期足额归还借款本金及利息，视为违约，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本金及利息，并有权要求丙方承担相应的担保责任。
1. 若乙方未按期足额归还借款本金及利息，甲方有权要求丙方承担担保责任。丙方应承担连带担保责任，对乙方的债务承担连带清偿责任。丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。
3. 若丙方未按照约定履行担保责任或者违反本合同其他条款的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙丙三方协商确定。
1. 本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同项下债权债务履行完毕，合同终止；本合同经各方协商一致，可以变更或终止。变更或终止本合同应采取书面形式，变更或终止后的合同效力与本合同相同。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
