目前，我国房贷市场呈现出以下特点：一是规模庞大，二是竞争激烈。由于房地产市场的快速发展，房贷市场规模不断扩大，各大银行纷纷推出各种房贷产品，争夺市场份额。同时，随着金融科技的兴起，互联网房贷、消费金融等新兴业态也不断涌现，加剧了市场竞争。
过去，提前还房贷的主要原因包括：一是节省利息支出，二是减轻未来负担。然而，现在越来越多的借款人选择不提前还房贷，原因主要有以下几点：一是投资渠道有限，二是未来收入预期不稳定，三是享受低利率贷款的优惠。
提前还房贷情况减少对个人和社会都有一定的影响。对于个人而言，如果选择不提前还房贷，可以减轻即期的资金压力，同时可以利用低利率贷款进行其他投资。但是，如果一直不提前还房贷，利息支出将会增加，长期来看会增加未来的负担。对于社会而言，提前还房贷情况减少可能会加剧银行之间的竞争，促使银行改进服务质量、降低贷款利率，从而提高整个社会的福利水平。
为了促进提前还房贷情况减少的合理发展，需要采取以下对策建议：一是加强金融知识普及教育，提高居民的金融素养；二是鼓励银行提供多样化的房贷产品和服务，满足不同客户的需求；三是完善投资环境，为居民提供更多的投资渠道；四是加强监管力度，规范房贷市场秩序。通过这些措施的实施，可以促进提前还房贷情况减少的合理发展，推动金融市场的健康稳定发展。
