该行去年房贷业务在零售贷款中占比仅3.78%，高管称看好该项业务前景

【深圳商报讯】（记者 谢惠茜）昨日，首份上市银行年报正式出炉。年报显示，2015年，平安银行实现营业收入961.63亿元，同比增长31.00%，净利润218.65亿元，同比增长10.42%。

在该行昨日举行的业绩发布会上，几乎不做房贷业务的平安银行一反常态地谈起了“房贷话题”。平安银行副行长蔡丽凤透露，去年平安银行的房贷业务在零售贷款中占比仅为3.78%，但看好房贷这一块业务，今年计划在此业务投入更多，并进一步优化业务流程、控制风险、降低成本。

众所周知，在同业里，平安银行的房贷业务一直做得不多。在昨日举行的业绩发布会上，蔡丽凤也透露，平安银行房贷在整个零售贷款中的占比较小，去年只有3.78%。

不过，自去年以来，由于一线城市的房价不断飙升，再加上房贷新政的出台。房贷与楼市一样，成为时下人们口中最热门的话题。

蔡丽凤也承认，虽然此前平安银行的房贷业务做得不多，但房贷对于平安银行来说，同样是一个绕不开的“热门话题”。她指出，房贷是一个风险比较低、也是一个长期可以把客户黏在银行的产品。“其实我们从去年开始已经在想着如何慢慢把房贷做大，最近国家也出了很多新的政策。我们觉得，因为这些政策，短期内国内整个按揭业务量都会提升。长期来看，目前房贷业务占国内贷款总额比例还是偏低的，只有百分之十几。而在海外很多成熟市场上，房贷业务都占了40%~50%。”

在这个背景之下，蔡丽凤表示，平安银行今年决定投入更多的资源做房贷。她表示，首先要把房贷业务流程优化，争取把更多业务办理环节搬到线上，让客户更方便，同时也降低成本。而且会首先满足客户首套房、改善型住房的需求。与此同时，蔡丽凤也指出，由于很多城市房价上涨得很厉害，因此在改善流程的同时，平安银行也会更注重风控，严守国家政策规定的首付比例。此外，还要充分利用资产证券化盘活其资产。比如2月23日，平安银行发布了第一期房产抵押资产证券化，是国内首家。“我们计划通过这三方面把按揭比例逐步提高，不过不能急，一定要控制节奏。”

在年报中，平安银行最为靓丽的依然在于存款和利差水平方面。其中，该行的各项存款余额增速依然突出，其存款余额为17339.21亿元，较年初增长13.09%，增速居同业领先。值得注意的是，2015年里，央行经过五次降息降准，银行利差普遍缩窄，而该行的利差水平却逆市上升，全年净利差2.63%、净息差2.77%，分别同比提升0.23和0.20个百分点。

在业绩发布会上，平安银行行长邵平透露，以上种种均主要受益于互联网金融。互联网金融带来的结算存款就是活期的，负债成本比银行理财低多了，结算存款增加，批量获客、收入范围扩大，这些都是互联网金融带来的巨大收益。与此同时，通过互联网金融、大数据管理、风险模型，还给银行带来了风险的降低。