值得一提的是，此次京东REIT的入池资产为3处物流园区，合计建筑面积35.1万平方米，均系稀缺的高标仓，代表着国内现代化智能物流项目在规模及现代化上的最高水平。项目资产出租率均达到100%即满租状态，租约长度为5至6年，运营高效稳定，抗风险能力较强。资产所在地重庆、武汉和廊坊均为重要物流节点城市，辐射范围较大，服务于周边地区的广大消费者，能有效维持供应链稳定、起到带动区域实体经济、提振居民消费的重要作用。
据悉，项目的回收资金也将用于物流仓库及相关配套建设，为仓储物流行业带来长期的增量投资资金。
