不能不看到，“租购同权”意在长远。在房地产调控政策持续收紧的大趋势下，“租购同权”政策不可能是为了助涨学区房买卖价格和租赁价格而出台的，更不是为了给资本市场的爆炒提供机会和题材。尽管还不免需要假以时日，但是，客观地说，无论从改革的初衷还是持之以恒的政策效果来说，它最终必将成为改善公共服务促进和谐发展托底的良政，而绝不可能会允许其放任自流。急功近利，智者不为。过度炒作虽然不难透支利好，但是，在某种意义上，也是一种短视行为，它不是走向成功的捷径，而是走向失败的必由之路。对此，房地产企业须臾不可或忘，投资人士更不能不深深地铭记在心。