杭州(楼盘)市印发企业自持商品房屋租赁管理实施细则,企业自持商品房屋应凭《确认书》,作为单一产权申请办理不动产登记,不得分割登记,并在不动产登记证书中注记“不得分割、销售、转让”,企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁,对外出租单次租期不得超过10年。