继上周五大涨10.01%后，本周第一个交易日，万科股价延续强劲表现，再度涨停的同时也创下了年内新高。最近3个交易日，这家大盘蓝筹股的涨幅已达25.9%，不但在地产股中一枝独秀，在整个A股市场也是表现抢眼。

对此，海通分析师涂力磊、贾亚童认为，之前压制投资者对万科信心的主要因素来自股权争夺。伴随深铁正式成为第一大股东和新一届董事会成员主要由深铁和万科推选，股权问题实质大局已定。“深铁在万科中的基石股东地位，有利于万科股权结构优化，更好的服务地方经济和自身发展，股权问题解决有利保证公司经营稳定，加速发展”。

同时，安信证券的研究报告指出，因为停牌超过50天而未纳入MSCI的万科，在MSCI今后对A股进行调整时有大概率纳入，对公司未来股价是潜在利好，一旦列入必将被投资者青睐。

不过，也有业内人士表示，万科股价大幅上升固然和呼之欲出新一届董事会有关，但也不能忽视万科目前较小的流动盘。

“目前深铁、宝能、安邦、万科管理层以及刘元生合计持有万科逾七成的股份，这部分股票基本不会出现在二级市场上，再剔除掉占万科总股本12%左右的港股，目前在A股中万科能交易的筹码只有约18%，即20亿股左右。所以即便万科是大蓝筹，要想撬动他的股价也并非难事。”上述业内人士称，万科周一涨停，放量成交44亿元，刷新了年内纪录，但换手率也只有1.76%。

龙虎榜数据显示，6月26日万科卖一、卖二均为机构专用席位，两席位合计卖出5.18亿元。买入前三席位则均为游资，买入额都在亿元以上。

值得注意的是，随着万科股价的飙升，公司前两大股东的浮盈分别接近200亿元和300亿元。

券商集体看好

6月21日，万科发布公告称，公司于6月19日收到深圳地铁出具的《关于万科2016年度股东大会增加临时提案的函》，提议增加董事会、监事会换届临时提案，拟提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为第十八届董事会非独立董事候选人，提名康典、刘姝威、吴嘉宁、李强为第十八届董事会独立董事候选人，提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。经万科董事会6月20日审议，同意该临时提案提交2016年度股东大会决议。

上述提名人员中，郁亮、王文金、张旭来自万科管理层团队，林茂德、肖民、陈贤军来自深铁方面，孙盛典则为深圳国企赛格集团董事长。而从提名情况看，万科董事会将继续保持管理层和大股东3：3的人员比例，公司未来的发展也仍会由郁亮为代表的管理层来掌控。

“深铁三个席位与万科历史上第一大股东的历史惯例相符，看好深铁作为基石投资者的角色，让万科继续发挥市场化的优势，同时深铁还可以给万科带来了独一无二的资源优势。”有业内人士称。

此外，深铁方面也表示，集团将依法、依规履行基石股东职责，继续支持万科的混合所有制结构，支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，深化“轨道+物业”发展模式，与各方股东共同推动万科长期稳定、健康发展。

对此，机构普遍认为这对于万科来说是一个利好。