而在公司基本面上，2017年前5个月，万科实现销售金额2281亿元，同比增长54.4%，市场占有率也较去年同期的3.68%，上升至目前的6.22%。同时，兴业证券(7.56 +1.07%,诊股)认为，凭借卓越的融资和投资能力，万科未来的市场占有率仍将持续快速提升。“万科融资能力优异，集中体现在其融资成本低、潜在融资空间大、财务杠杆稳健上。2016年万科资金成本仅4.3%，远低于行业平均水平，位列行业第一，同时行业最高的净资产规模也保障了巨大的可融资空间。此外，深铁目前在深圳核心和枢纽地段拥有10块土地，建筑面积约427万平方米，双方强强联手将大幅降低拿地难度、快速补充优质土储”。