值得一提的是，保定市在文件中贯彻了上述《通知》中的内容，明确指出，结合地块实际情况，灵活确定土地竞价方式，包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”，超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

这也意味着，一旦保定市推出“双限双竞”地块，都需要购房者在取得不动产权之后的10年内不能买卖房产。

不过，在易居研究院副院长杨红旭看来，10年限售时间过长，同时土地出让“双限双竞”也不宜大规模推广，尤其是限定未来的销售房价，如果明显低于市场价就应该考虑谁有资格购买、谁可享受政策优惠等问题。

此次《意见》中明确，对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地的房地产项目，商品住房由公证机构现场摇号销售。

另外，此次《意见》中也要求严格居民限购措施，一方面对非本市户籍家庭在主城区购买首套住房时，须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明；另一方面，暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。

保定市此次调控针对的主城区是指莲池区、竞秀区、高新区。此前保定下辖涿州市、涞水县、满城区、徐水区、清苑区已经出台了限购政策。