平安证券表示，板块投资方面，从2016 年325新政及国庆调控后地产板块走势来看，对地产板块冲击均相对有限。站在目前时点看，地产板块年内涨幅弱于大盘、无论估值还是机构持仓均处于历史低位。同时1-2月主流房企销售额仍维持较高增速，其统计10家主流房企2017年销售目标增速均值达28%。因此，由市占率提升带来的蓝筹房企成长逻辑将逐步被市场认可，依旧强调配置业绩高增长确定、低估值涨幅少的蓝筹地产。

作为地产行业的龙头，万科日前公布2016年业绩，实现营收2404.8亿元，同比增长23%；实现净利润210.2亿元，同比增长16%。万科董事会秘书朱旭表示，去年房地产市场非常繁荣，各项指标均创新高，但繁荣背后有隐忧，快速上涨不利于房地产市场健康发展，调控有利于房地产行业的长期健康稳定发展。同时，市场人士注意到，万科的一个举动有点耐人寻味：报告期内万科项目存货跌价准备为13.8亿元，较2015年底增长82.3%。对于万科对12个城市的13个楼盘计提了跌价损失，业界解读为透露出这家地产龙头对楼市未来走向的看法。