东兴证券分析师郑闵钢认为，行业估值仍然处于历史低位，虽然政策严控对地产板块估值形成较大压力，但无法改变地产行业业绩确定、估值安全的投资价值逻辑，板块分化将更加明显。建议关注业绩大涨和重点布局三大区域的房企。

郑闵钢指出，虽然调控政策在收紧，但受益于2016年销售火热行情，己披露业绩涨幅超过100%的房企近20家，集中体现房企的“冰火两重天”。有不少业绩表现靓丽的公司未涨反跌。大部分业绩增幅较大的房企布局重点城市仍然是位于长三角、珠三角和京津冀。