事实上，上海每年离婚买房的数量十分有限。

8月29日晚间，上海住建委出面为新政传言辟谣。据上海发布微博消息，上海市住建委表示，近期本市房地产市场交易量虽有上升，但交易秩序正常，总体保持平稳。关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，市住建委明确表示，没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。

此前上海收紧政策的传言还让近日楼市成交异常火爆。

8月29日，据上海房产交易中心数据，截至15:50，上海新房成交1066套，连续3天超过1000套。

8月24日上海市新房成交778套，8月25日成交918套，8月26日成交990套，8月27日更是成交了1056套，8月28日，上海新房市场成交量达1267套。

因交易火爆，上海房产交易中心系统28日(周日)10点左右一度瘫痪；上次出现这种情况是3月24日上海出台调控新政前一天，当天上海新房成交1360套。

综合上海链家市场研究部、上海中原市场研究部数据显示：上周（2016年8月22日-8月28日）全市商品住宅成交量为55.57万平方米，环比上涨93.02%；成交均价为43571元/平方米，环比上涨5.60%。新房市场尤其明显，周四成交9万平方米，周五10万平方米，周六13万平方米；另据中原地产推算，上周全市二手住宅成交8639套，环比增加34%。

最近曝出上海或将考虑调整购房贷款政策，购房认房又认贷。首套房首付比例从三成提高至五成；凡有贷款记录的，无论是住宅还是商住，无论是外地户口还是本地户口，也不管是首套还是二套，首付均为7成。

虽然传闻还未得到官方证实，但许多购房者已经耐不住了，纷纷赶在这个时间点前加快签约，不少房产中介人员也以这个为理由，催着购房者快点买房。

8月26日，据澎湃新闻消息，上海中环某楼盘处原计划于月底推出54套精装修两房，设定的开盘时间是8月27日，8月25日上午，该楼盘决定提前开盘，临时通知客户前来售楼处选房签约，规避新的调控政策的风险。

易居研究院研究总监严跃进表示，政策传言下市场预期变化造成的成交火爆会带来一些新的问题，比如说房企趁机涨价、交易中心秩序混乱、商业银行趁机推销理财产品等，这都是目前需要提防的一些风险。此类市场交易活跃并非是好事，反而会使得部分购房者因此盲目入市，结果被套。