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公积金贷款六大误区 90%的人竟然都搞错了
作者:
jincvip
更新时间:
2016-8-25 9:34:52
点击数:
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融360分析:对于子女购房使用父母公积金的,各地规定有差异,有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,但要满足一定条件,比如杭州规定,在付完首付或者开始还贷之后,或者一次性付清之后,可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款;四川宜宾规定,如子女提取父母住房公积金购房的,子女必须与父母中的一方为同一户籍,子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内。所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。
5.租房提取公积金,租金多少就能取多少——不了解公积金提取额度限制
网友余小鱼爱吃鱼:现在跟同事整租了一套两居室,每个人负担2000左右的房租,压力有点大,听说租房可以提取公积金,我每个月扣700左右的公积金,能不能把公积金都取出来支付房租啊?
分析:公积金提取额是不能超过实际发生费用的,有的城市规定了每月提取额的上限,例如北京,每月公积金提取额最多不能超过1500元,一个季度不超过4500元,一年不超过18000元,所以即使每个月2000元房租,也只能最多提取1500元。打算提取公积金支付房租的朋友最好咨询一下当地公积金中心,了解一下租房提取限额,免得空欢喜一场。
6.公积金贷款可以使用多次——忽视了限购政策
网友噜啦啦萌:结婚后一共申请了2次公积金贷款,有一套房贷款还的差不多了,现在公积金利率这么低,想申请再买一套房,应该还能申请吧?
分析:公积金贷款的申请次数,取决于各地公积金中心规定的贷款政策。比如北京,购买首套房申请公积金贷款后,无论贷款是否结清,都可以再次申请公积金贷款购买二套房,但是购买三套房及以上的话,就不能申请公积金贷款了。所以,公积金贷款,并不是想申请几次就申请几次,这得看当地公积金贷款限贷政策。
总结:无论是公积金贷款、还是提取,都要注意各地政策的差异性,了解各种限制条件后再根据自身情况申请办理贷款、提取。
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