北京房价高是所有人都知道的，房价不停上涨让很多人都难以容忍，但是现在国家实施房地产调控，这时就会有很多人问“既然实施房地产调控，2016年的房价会不会下跌？”想买房的人都想房价下跌，好有机会购得属于自己的房子，但是回看过去的房价，2016年北京房价会跌吗？

据链家研究院数据显示，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均价31558元/㎡，较2015年上涨16％；纵观北京房价这十余年，从数据上不难看出，2006年-2010年房价遭遇大幅上涨，较之前一年平均涨幅29％；2011年到2015年房价相对趋于稳定，较之前一年平均涨幅7.8％。2016年上半年受政策利好、银行利率史上最低等多重影响下，房价开始了再次攀升，较2015年上涨16％。至2016年上半年，2005年-2016年中，北京新建商品住宅成交均价上涨430％。

近年来关于楼市泡沫的说法时又出现，但今年上半年受政策利好、银行利率史上最低等多重影响下，房价出现再次攀升，较2015年上涨16％。

北京的房价只会涨，不能跌。一方面是因为北京的公共服务水平是全中国最高，中国有10%的高收入人群想买北京住房，目的首先就是想买北京的公共服务；二是，如果北京在通州建了副中心，通州的房价会上涨，但它一定高不过北京主城区。因为人口迁出去以后，低端产业、低端人口迁出以后，主城区的各种基础设施水平还会大幅度提升，生态环境会大大改善，雾霾也有治理好的预期。

在北京哪里买房好？

新里西斯莱公馆

新里西斯莱公馆去年累计成交144套房源，成交均价30363元/平方米。项目位于大兴区黄村高米店收费站出口，占地面积162000平方米，建筑面积458000平方米，容积率为2.60%，绿化率50%，可容纳总户数2000余户入住。项目周边配套齐全，有兴电百货商店、大兴区妇幼保健院、大兴老年大学等。