房贷利息抵税：节省税费的利器
房贷利息抵税是一种税收减免，允许业主从其联邦所得税中扣除支付的房贷利息。该扣除额可显着减少业主缴纳的税款，从而节省大量资金。
要获得房贷利息抵税资格，纳税人必须符合以下条件：
拥有合格的主要居所或度假屋
已申请用于购买或再融资房屋的抵押贷款
逐项扣除而不是标准扣除
允许扣除的房贷利息金额取决于以下因素：
抵押贷款金额
抵押贷款利率
业主的税率
在大多数情况下，纳税人最多可以扣除其主要居所或度假屋第一笔抵押贷款的前 75 万美元利息，以及第二笔抵押贷款的前 10 万美元利息。
房贷利息抵税提供许多优势，包括：
节省税费
降低月供
增加可支配收入
促进房屋所有权
要申报房贷利息抵税，纳税人需要提供以下信息：
1098 表格，其中列出了支付的抵押贷款利息
房屋购置证明，例如房产契约或 HUD-1 结算声明
纳税人可以使用 1040 表格的附表 A 逐项扣除房贷利息。
房贷利息抵税是房屋所有者节省税费和降低月供的宝贵工具。通过充分利用此扣除，纳税人可以显着减少其税务负担，提高其财务状况。
