1. 不要有大的银行流水变动：在房贷审批期间，不要有大量的资金转入或转出。这样会引起银行的注意，可能会被认为存在风险，影响房贷审批。
2. 不要频繁查询征信：个人征信报告是银行房贷审批的重要依据。不要在房贷审批期间频繁查询征信，这会让银行认为你财务状况不稳定，影响房贷审批。
3. 不要辞职或换工作：在房贷审批期间，稳定的收入来源是银行评估还款能力的重要因素。如果辞职或换工作，可能会影响房贷审批。
4. 不要有大额消费：在房贷审批期间，不要有大量信用卡消费、分期付款等大额消费行为。这会让银行认为你的财务状况不稳定，影响房贷审批。
5. 不要更改个人信息：在房贷审批期间，不要更改身份证、户口本上的信息，如住址、婚姻状况等。这会让银行认为你的信息不真实，影响房贷审批。
购房者在申请房贷时，需要经过多重的审批流程，在放款之前，购房者有很多需要注意的事项，不要因为一些看似微小的行为导致房贷被拒。以下就是房贷没放款前千万不要做的事。
1. 不要随意修改合同信息：一旦签署购房合同，应确保所有信息正确无误，避免因信息不一致导致银行重新审核贷款人的资质，延长贷款审批时间。
2. 不要提前还贷：有些购房者在手头资金充裕的情况下，可能会选择提前还贷。这可能会影响银行的利息收入，导致银行对借款人的还款能力产生质疑，从而影响放款。
3. 不要搬家或出售房产：在这段时间内，稳定是非常重要的。避免这些重大变动可能让银行觉得你的财务状况不稳定。
4. 不要变更工作或收入情况：稳定的收入来源是银行评估贷款申请的重要因素。在此期间，尽量避免职位变动或收入减少的情况发生。
5. 不要进行大额消费或投资：大规模的资金变动可能引起银行对借款人偿债能力的担忧，尽量避免此类行为，确保房贷申请不受影响。
6. 不要拖欠其他贷款或信用卡还款：任何未偿还的债务都可能影响你的信用记录，进而影响房贷的审批。
7. 不要离婚或结婚：这些情况可能会影响你的财务状况和偿债能力，从而影响房贷的审批。
8. 不要随意变更银行账户：确保贷款发放的银行账户信息准确无误，避免因信息不一致导致放款失败。
9. 不要忘记提交必要的文件：如工资单、税单、银行对账单等，这些文件都是银行评估贷款申请的重要依据。
在等待房贷放款的过程中，购房者需要特别注意上述事项，确保贷款流程顺利进行。这些注意事项不仅能帮助购房者缩短贷款审批时间，还能提高贷款成功率。同时，与银行的沟通也是关键，购房者应保持与银行的联系，及时了解贷款进度，确保一切顺利。
