房贷退税需要满足以下条件：

    1. 房贷必须是在贷款期间内的，即从购买日开始到贷款还清为止的时间段内。

    2. 房贷必须是首套房的贷款，或者是符合相关规定的二套房贷款。

    3. 贷款的银行必须是符合国家规定的银行，如建设银行、工商银行等。

    4. 房贷必须是用于购买自住房的，且贷款的用途必须符合国家相关规定。

    5. 房贷必须是用于自住需求的，不能是用于投资等其他用途。

    6. 房贷的还款方式必须是等额本息或等额本金方式。

    7. 房贷必须是有有效的担保或保险措施的。

    8. 房贷必须是在规定的时间内申请退税的，一般是每年的3月1日至6月30日之间。

    需要注意的是，不同地区的房贷退税政策可能会有所不同，具体条件和要求可能会有差异。因此，在申请房贷退税前，建议先咨询当地税务部门或银行相关部门了解具体政策。

房贷退税需要满足的条件包括：

    1. 必须是首套房的住房贷款利息支出，包括商业贷款和公积金贷款。

    2. 必须是在实际发生贷款利息的年度，即贷款已经发放并开始计息。

    3. 纳税人只能享受一次首套房住房贷款利息扣除。

    4. 房贷必须是在还贷期间，即从贷款发放到还清贷款本息的期间。

    5. 纳税人或配偶在购房时必须是主要产权人，或者在购房前与产权人共同借款。

    不同地区的具体政策可能略有不同，建议在申请前仔细阅读相关政策文件或咨询当地税务部门。