定价基准转换业务是指借款人因转换建立抵押住房贷款合同约定的利率定价方式，或因住房贷款利率政策调整需要调整定价方式的，向贷款人提出定价基准转换申请，经协商一致重新明确借款合同中贷款利率定价方式及点的贷款。
在进行定价基准转换时，借款人可以选择将贷款的基准利率转换为另一种基准利率，以更好地适应其风险偏好和投资策略。
在进行定价基准转换时，借款人需要了解不同基准利率之间的差异以及转换对贷款成本和风险的影响。一般来说，固定利率贷款的利率是固定的，因此借款人可以更好地预测未来的还款成本。而浮动利率贷款的利率是根据市场利率变动的，因此借款人需要承担更高的风险，但也可能获得更高的回报。
在进行定价基准转换时，借款人需要与银行或贷款机构进行协商，并确保了解转换对贷款期限、利率和还款方式等方面的影响。借款人还需要注意转换过程中可能产生的费用和成本，并在必要时进行评估和比较。
定价基准转换业务是一种金融工具，可以帮助借款人更好地管理其贷款风险和成本。在进行定价基准转换时，借款人需要仔细评估自己的风险偏好和投资策略，并确保了解不同基准利率之间的差异和转换的影响。
