当地某楼市观察人士对中国证券报记者开玩笑道，3月17日，北京出台号称“史上最严”房地产调控政策。石家庄在当天就跟进，也限购。这回出台限售，算是跑在首都前面了。

而自3月25日，厦门率先出台限售政策以来。截至目前，全国已有石家庄、成都、厦门、南昌、重庆、南宁、长沙、贵阳、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、西安、济南、郑州、高碑店等超过近40个城市启动“限售”政策。

张大伟表示，限售是2017年楼市政策一个新生事物，从效果看，属于短效机制，目前是抑制市场的投机需求。从各地政策内容看，最近的政策只是开始，后续或许还有更多类型的政策会出台。

对于哪些城市后续会出台相关政策，地产分析人士认为，从全国看，最近几个月三四线城市是去化库存的主力军。后续在库存明显减少的情况下，三四线城市价格上涨预期强烈，未来不排除将有更多去库存较快的城市发布楼市方面的约束性政策。

国内主要城市限售政策一览：

石家庄：新购住房5年之内不得上市交易

北京：企业购买商品住房需满3年方可交易

厦门：新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易

福州：新取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续

青岛：房屋取得不动产证后满2年方可上市交易

广州：新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让

珠海：新购房屋3年内禁止交易转让

常州：新购房满2年方可上市交易

惠州：新购买的商品住房满3年方可转让

扬州：产权未满两年不得交易

东莞：升级限购，满2年才可交易

长乐（福建）：取得不动产证未满两年的，不得上市交易

杭州：企业购买区域住房需满3年方可上市交易

启东（江苏）：非启东籍居民在启东购买一手房/二手房，自网签/产权变更之日起三年内不得上市交易