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“封盘为正式楼市政策提供缓冲期”

“这个区域被封盘了，目前来看没有太大动静。”亚豪机构市场总监郭毅坦言。

“当地采取封盘等措施，也是希望国家级新区在落地时不要被楼市和投资客搅局。”同策咨询研究部总监张宏伟坦言，接下来这一两天，相关的限购限贷的楼市配套政策或将相继落地，执行标准不会宽松于一线城市。目前的封盘、暂停交易等行政手段也是为正式的楼市政策提供缓冲期。

易居研究院严跃进表示，从稳定此类区域规划和防范规划概念被提前透支等角度看，应该管控炒房行为。可以预见后续会出现各类楼市管控的做法，首先是快速启动限购政策，尤其是对于外来人口的购房，采取禁购的做法。第二是限制后续房产的交易。近期类似福州、厦门等城市的限售做法，或对雄安新区的房地产市场有启发，对于一些新房的项目来说，要严厉查处抛售套现的做法，要限制此类房产销售，比如五年内不允许交易。此外，对各类房源做普查，要对每一套房源近期的市场交易做全面跟踪等。