其一，与政府合作，联手建设住房租赁管理平台，在人房核验、交易撮合、信用评价、资金监管等各环节提供金融服务。例如去年11月，建行广东省分行与广东省住建厅、佛山市政府达成住房租赁战略合作，上线国内首个政银合作住房租赁平台。

其二，与房企合作，签署租赁权转让协议，通过银行平台出租房源，也可为租户提供租房按揭贷款等金融产品。今年初，中行上海市分行与8家国有企业集团签订租赁住房金融服务战略合作协议，开启首单面向引进人才的住房租赁综合服务。

其三，与公寓运营商合作，为小业主提供一次性贴现金融产品，从小业主手中收房，实际也是住房租赁权的出售，然后交由公寓运营商承租与运用。

徐诺金说，住房租赁市场制度建设是落实中央关于住房居住属性定位，完善房地产调控长效机制的重要举措，建立与住房租赁市场各层次市场主体需求相匹配的投融资机制，是金融部门重要努力方向。从当前探索情况看，我国住房租赁市场想要取得长远发展，仅仅依靠现有的融资渠道和途径还不够，必须在产品创新、金融监管以及政策扶持上更进一步。