近年来，随着城市化率的提升，房地产进入高存量时代，住房体系的结构变化明显加速。层出不穷的调控诉求下，房地产行业持续整合，企业竞争加剧，加强住房保障、租购并举等变化成为房企面临的新课题，企业迅速洞悉行业变幻、精准决策迫在眉睫。

12月21日，“数据赋能，品质居住”2018年链家年度思享会上，链家研究院发布了地产大数据产品Real Data，首次向业内展示针对B端用户所开发的房地产领域一站式研究和数据服务平台。

作为拥有强大互联网技术的房产全价值链房产服务平台，链家借助庞大的客户群体获取、沉淀数据，通过整合数据分析预测市场前景、未来交易场景及新型盈利模式，Real Data的亮相迎合了新形势下房地产领域中不同类型群体的需求。

两大目标群体 四大核心功能

一直以来，房地产领域在数据上面临着“假、散、乱、慢、粗”的痛点，具体来说，数据不真实、不充分，统计口径、标准不一、更新滞后、数据不够微观、颗粒度较粗等问题对房地产市场研究提出了巨大挑战。

在此背景下，RealData基于真实的交易数据，在其积累的大量用户行为数据、交易数据、房产属性数据多种类型之上，结合政府及互联网公开数据深入挖掘。其数据主要涵盖了宏观城市数据、新房、二手房、土地、租赁、公寓六大品类，其中，RealData将着重在二手房、租赁、长租公寓上发力，以期达到统一标准、更新及时的目的。按照链家研究院院长杨现领的说法，RealData的主要作用就是填补优质数据的部分空白。