近日，国家统计局公布的10月70个大中城市住宅销售价格显示，今年10月，全国15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1-0.3个百分点；天津（楼盘）、上海（楼盘）和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。这意味着，一二线热门城市新房价格结束了连续两个月的止涨，出现反弹。分析认为，这或许意味着热点城市调控效果出现分化，但整体来看，全国大中城市房价上涨空间已经不大。

从70个大中城市整体来看，10月一线城市新房和二手房同比涨幅均连续13个月回落，10月比9月继续回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落、二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

中原地产首席分析师张大伟表示，在此前两个月全面下行后，10月个别热点城市房地产市场有所反复。虽然从10月数据看，热点城市调控效果出现一定分化，但目前还无法判断二线城市新房价格会否上涨，有待后几个月数据进一步例证。