记者了解到，二手房转移登记资金监管服务平台能够全方位地介入双方当事人办理产权登记的各个环节，帮助市民最大限度地监管产权过户及资金管理方面的问题。自8月中旬该服务平台开通以来，已累计受理近20笔业务，监管金额近千万元。

文德勇介绍，二手房购房者一般分三次交付房款，分别是签合同时、过户后和尾款，只有房屋过户完成后，房子才真正属于购房者，“加强资金监管有利于规避房产产权纠纷、一房多卖等风险。”文德勇举例说，比如在一房多卖中，购房者先签了合同交了预付款，却被别人抢先过户，如果中介或卖方“跑路”了，购房者将蒙受巨大损失，但如果进行了资金监管，则可以直接从监管账户中将钱退给购房者。

“建议市民在买卖二手房过程中，最好走资金监管平台，不要将资金直接交付给卖方或者中介机构。”文德勇说，通过资金监管约束房产交易，可以有效保证购房者的资金安全及产权顺利交接。

一位业内人士告诉记者，不动产转移登记资金监管服务的推出，将倒逼中介与金融机构以更加严谨细致的态度对待每一笔交易，特别是对外网申请环节的输入必须要认真负责，这对长沙的中介市场将起到一定规范作用。