另有业内人士称,在此轮房地产调控政策高压下,预计未来此前高价拿地的房企将会退出市场。该人士表示,2016年,是地王诞生最多的一年,尤其一些中型房企,为了销售规模增长,不惜高价拿地,未来或将转让这些项目或部分项目股权。
蒲东君也称,房地产行业进入大象起舞时代,小型房企加速退出,行业集中度快速提升,但提升逻辑从小型房企被动退出(经营困难)转变为主动退出(拿地困难)。