4月27日下午，北京（楼盘）土地市场再次迎来三宗自住房地块，分别为顺义仁和镇第5街区05-03-04-3地块、顺义天竺镇第22街区SY00-0022-6015R2等地块和丰台城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-005地块。

首先拍卖的是北京市丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-005地块。

和讯房产查阅公告获悉，该地块土地面积为53213.75平方米，建筑规划面积为100410平方米，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，挂牌出让起始价为23.5亿元。另外，该地块居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价35000元/平方米(含全装修费用)，“自住型商品住房”最大套型面积按照北京市有关政策执行。

参与该地块竞拍的房企有8家，分别为葛洲坝、金融街、中粮天恒联合体、首创、河南正商、首开保利联合体、金隅住总联合体、碧桂园旭辉联合体。

竞拍现场，经过47轮的激烈竞拍，河南正商以28.9亿元竞得该地，溢价率23%。据悉，这是河南正商首次在京拿地。

其次开拍的是顺义区仁和镇第5街区05-03-04-3地块。

该地块土地面积为41170.23平方米，建筑控制规模为60109平方米，

用地性质为R2二类居住用地，起始价为8.8亿元，另外，该宗地将全部建为自住型商品住房，销售限价24000元/平方米（含全装修）

参与该地块竞拍的房企有城建+日升房地产（一级）、中海、建工、首创、首开保利联合体、中粮天恒旭辉联合体、河南正商、碧桂园、金科，经过12轮的竞拍，该地块就被河南正商以12.1亿元的价格拿下，溢价率37.5%

最后拍卖的是北京市顺义区天竺镇第22街区SY00-0022-6015 R2二类居住、SY00-0022-6016A33基础教育用地。

根据出让公告，该地块土地面积为45104.74平方米，建筑控制规模112093平方米，挂牌出让起始价为13亿元。该宗地块中居住建筑规模也全部建设“自住型商品住房”，销售价格22000元/平方米（含全装修费用）。

据悉，参与该地竞拍的有10家房企，分别为中海、建工、金隅+空港、首创、金融街、首开+住总+保利、碧桂园、中粮+天恒+旭辉、河南正商和金科。

竞拍现场，经过22轮的竞拍，最终金隅联合体以19.3亿摘得该地块，溢价率48.46%。

据统计，2017年北京已经有6宗自住房地块入市。加上今日的3块，共有9宗自住房地块顺利出让。另根据北京市住建委今年1月份的数据，从2013年北京推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价18000元/平。市住建委还进一步表示，2017年将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大对中端需求的支持力度，将新增1.5万套以上自住房供地，同时加大开工调度力度，力争尽早上市。