进入3月，随着春节假期的远去，北京二手房交易量开始回升，市场出现回暖迹象。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年3月上旬（3月1日-3月10日），北京全市二手住宅共网签6166套，与2月上旬同期相比增加40.1%，同比2016年3月上旬下降19.7%。

对此，胡景晖认为，3月市场的爆发，主要是春节1、2月挤压需要的集中释放。不过，仅以目前的市场来判断“小阳春”还为时尚早，还要看3月份整体交易量及4月份的变化。

胡景晖表示，与2016年同期相比，如今北京二手市场的基本环境已然改变，去年的政策为鼓励去库存，所以去年3月北京二手住宅网签量创下了近几年的新高。如今的楼市政策是为了防止炒房、避免楼市大起大落。虽然今年3月市场热度较2月有所提高，但仍不及去年。