业内人士分析指出，央行在春节前后分别调升中期借贷和逆回购利率和常备借贷便利利率，抬升了金融机构的借贷成本，也同时释放出收紧货币政策的信号。今年不排除出现加息的可能，政策的转向与调整也将为楼市的交易量带来短期降温。

一方面，各地严格执行限购政策，限制房地产住房信贷，房地产成交量大规模缩减；另一方面，一线城市开始严格限制人口流入，各地两会期间一线城市纷纷提出2020年人口的控制线。这意味着一线城市房地产需求未来将不会再大幅增加，房价(包括一线城市)将可能迎来长周期拐点。