与70、80后相比，90后购房者们虽然经济实力薄弱，很多要靠父母支持购房款或首付，但是90后买房绝不将就，要的不仅是价格实惠，更追求实用主义之上的个性和享受，尽最大努力提高居住舒适度。

那么，90后买房新手们，首次买房有哪些技巧，需要注意哪些问题呢？

一、低总价小户型优先

买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定，90后很多工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业，房子满足基本的功能需求就好，

低总价、低月供小户型是首选，避免月供过高，会给生活带来沉重的包袱。

除了还贷，购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出，月供方面，最好控制在收入3成左右为宜。

步入工作初期的90后不需要多大房子，只要能给自己一个舒适温暖的家就好，满足自己的需求，在恩施对于90后刚毕业或者刚从事工作不久来说不妨看看黔龙1号，黔龙二期位于恩施西区松树坪虎民路，打造城中央的低密度花园洋房社区，再树品质人居新标杆。配套也将日益完善。视野开阔，通透大气，前观小区精致园林，后看西区风云变幻，是居家及投资首选。为了助力青年置业安家，值房交会之际，项目特推出了“低首付低月供”政策，首付1万起即可买两房，首付2万起即可买三房，给你一个合适的家。

二、小空间容纳大生活

90后购房者对于户型的要求在精不在大，小空间还要能容纳大生活，休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能最好都有，所以户型百变很重要，

比如同样的70平米，有的户型只能设计出一居室，而有的却能设计出两居室，而且各功能比较齐全，让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。

而大学城给我们带来的不仅仅是你想要的各种便利，更多的是符合90后的生活规律与特性，青春洋溢的90后在大学城感受自己一个人的舒适。大学城的一室一厅一厨一卫不正符合我们嘛!运动健身、学习、休闲、约会的圣地。

三、精装房质量要看清

对于购房者来说，购买精装房随时入住，能省去不少装修时间和资金，因此是购房者的首选。但是购买精装房时要重点考察房屋质量，

最好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权之用。

精装房是我们的最爱，不需要花费多长时间随时入住不妨看看恩施碧桂园，给你一个想要的家。

四、出行成本的计算

年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。

选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便。

交通的重要性是无可厚非的，不管去哪方便最重要那么我们不妨来看看恒嘉现代城，位于金桂大道学院路交汇处的高品质住宅商业社区城，为我们展现出一种完全关注品质，关注未来的居住形式，居住品质，居住在未来！融汇了别墅的山水景观、电梯小高层位置优越、出行便利以及复式住宅的全部优势集合而成。

五、升值空间的考虑

不少90后买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值升值空间，减少购买新房的压力。

可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。