搜索站内文章:
软件用户服务 网站地图
您现在的位置: 股民天地 >> 房产信息 >> 市场动态 >> 正文
2017年未来房价走势将如何?
作者:huangli 更新时间:2016-12-22 10:36:19 点击数:
分享到:

过去的近十年间,中国的房地产市场呈现爆炸式增长,依赖房地产市场的繁荣,地方政府GDP增长指标也轻松完成,但是,只升不降的房价富了开放商,苦了老百姓(603883,股吧)。国家统计局日前发布了2016年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,中国经济网通过汇总31省省会城市新建商品住宅价格指数发现,除了拉萨相关数据没有公布以外,与去年同期相比,除了乌鲁木齐新建商品住宅价格同比下降1.9%以外,其它29个城市均上涨。

11月仅20个省会商品房环比上涨

西安房价环比涨幅最大

中国经济网统计发现,与10月相比,31个省会城市中(除拉萨外),11月新建商品住宅价格环比上涨的城市仅有20个,下降的城市有6个,持平的城市有4个。西安(楼盘)11月房价环比涨幅最大,仅为1.7%。

11月北京(楼盘)新建商品住宅环比涨幅明显放缓,与10月持平。另外,上海(楼盘)、杭州(楼盘)、合肥(楼盘)等之前上涨幅度大的城市在11月出现了环比下降。南京(楼盘)、天津(楼盘)、石家庄(楼盘)、郑州(楼盘)、南京、武汉(楼盘)、长沙(楼盘)、济南(楼盘)等城市的新建商品住宅环比上涨幅度也出现了大幅放缓。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。据统计局公布的数据显示,11月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.1%和0.4%,分别比10月份回落0.4和0.9个百分点。

20161222103218_584727.jpg

11月11个省会城市同比涨幅逾20%

乌鲁木齐同比跌幅以1.6%垫底

从表格来看,今年11月31省省会城市新建商品住宅价格指数与2015年比较,北京、上海、广州(楼盘)在内的一线省会城市较去年同期相比涨幅很大,分别涨28.9%、34.8%、24.2%。

天津、南京、杭州、合肥、福州(楼盘)、郑州、武汉、济南在内的8个城市房价的同比增长幅度也很大,分别增长了26.6%、42.8%、30.1%、47.6%、29.2%、29.0%、26.8%、20.0%,涨幅均超过20%,但多个城市的同比涨幅与上个月相比有所回落。中国经济网发现,与去年相比,房价同比跌幅最大的城市依旧是乌鲁木齐,跌幅为1.9%。

从表格中看到,11月份,31个省会城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为29个(除拉萨外),下降的城市个数为1个。

多省会调控政策频繁升级

上海11月新房房价环比负增长

据中国经济网了解,目前合肥、南京、杭州、郑州、武汉、北京、上海等多地已经采取了符合当地调控政策,来为楼市降温。

11月28日,上海发布了楼市新政,终结了此前上海购房资格中“认房不认贷”的惯例,采取了“既认房又认贷”的政策。政策规定,曾有过房贷记录,即使名下无房产也视作二套房产,且首套房首付比例由30%上升到了35%。

据中国经济网了解,上海新房和二手房房价11月环比均出现了负增长,预计11·28楼市新政对12月上海的房价会有更大冲击。

北京证券网
    
今日要闻
栏目48小时热点
全站48小时热点
 
网站简介 联系我们 免责条款 广告服务 网站地图 用户服务 
免责声明:本网站提供之资料或信息,仅供投资者参考,不构成投资建议。股市有风险,入市须谨慎!
Copyright 2011, Hubei Smart Technology Co,Ltd. All rights reserved.
联系电话:400-690-9926 E-MAIL:[email protected]鄂ICP备12014895号-3 鄂公网安备42282209000026号
网络经济主体信息