不知道从何时开始，长沙楼市犹如脱了缰的野马，日渐疯狂。部分区域几近房价翻番。价格上涨引发抢购潮，全市进入抢房阶段，多个板块出现一房难求的现象。

就在上周（2016.09.18—2016.09.24），长沙市房产研究中心最新数据显示，长沙市内六区新建商品房网签8961套，91.13万平方米，套数环比上升61.96%。内六区住宅网签均价破“7”为7380元/平方米，环比上涨9.59%。

事实上，新房成交近9000套，大幅度刷新内六区单周新房成交记录，需求之猛烈令人咋舌。上个周末（9月24-9月25）长沙楼市6个住宅项目火爆开盘，推出1813套房源，成交1777套，整体成交率98%，“日光盘”已成常态。

分区来看，上周（2016.09.18—2016.09.24）内六区各区新建商品住宅成交量均环比上升，住宅成交日均超千套；其中开福区增幅最大，环比上升111.50%。岳麓区住宅成交量排在首位，一周住宅网签2413套；随后第二位为雨花区，成交1628套；第三名为天心区，成交1251套。

价格方面，上周内六区除芙蓉区外，其它各区新建商品住宅成交价格均环比上涨；其中岳麓区住宅成交均价上涨幅度最大，环比上涨10.34%；岳麓区住宅成交均价8331元/平米居各区首位。

湖南中原地产代理公司总经理胡治钢透露，9月市场火爆其一，网签成交量价刷新历史新高；其二、“开盘即售罄”亦从个别案例变成普遍现象，并且“抢房”成市场主流声音；其三、“客量/房源量”比由8月份的1.8增大至现在的3.5，有房就有话语权。

“即将到来的国庆黄金周，仅9月30日一天，将有约20个项目集中面市，创历史之最”胡治钢表示，随着返湘置业高峰的到来，预计“钻十”还将持续“金九”的火爆，房价还将继续快速上涨，开发商加快工期及时出货，争夺客源；对于有购房需求的客户应在房价暴涨前赶快出手。

从各项目网签套数来看，其中开福区恒大御景半岛锦绣苑、天心区丽发新城第二期以及雨花区复地星光商业广场公寓分别位列上周内六区新建商品房网签套数前三甲。