推进供给侧结构性改革，是党中央根据当前世界经济形势的研判以及我国经济新常态发展阶段的特征而作出的重大决策，将成为贯穿当前以至今后一个时期内经济工作的主线。房地产市场的高库存，一直为社会各界高度关注。库存怎么去，短板怎么补，怎么与城镇化进程和农民工市民化有机结合起来，是今后经济工作中要面对的一个重点问题。

中共中央政治局7月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议强调，采取正确方略和有效办法推进“五大重点任务”，去库存和补短板的指向要同有序引导城镇化进程和农民工市民化有机结合起来。（7月27日中国网）

通常而言，7月底召开的讨论半年经济形势的中央政治局会议，尤为重要！因为它是观察下半年中国宏观经济政策走向的最佳窗口，是年度关键阶段的一次重要会议。

7月26日的中央政治局会议，在部署下半年经济工作时，有几个关键性宏观“定调”值得加以关注。比如，“坚持适度扩大总需求”的提法，可以看作保持我国经济平稳发展走势的重要前提。还有，会议继续强调“坚定不移推进供给侧结构性改革”。应当说，推进供给侧结构性改革，是党中央根据当前世界经济形势的研判以及我国经济新常态发展阶段的特征而作出的重大决策，将成为贯穿当前以至今后一个时期内经济工作的主线。各级政府、各部门都要把思想和行动统一到这个工作上来，将中央精神及部署要求落到实处，化压力为动力，推动我国经济发展长期向好。

近年来，房地产市场走向特别是高库存，一直为社会各界高度关注。本次政治局会议，在房地产方面透露了什么信息，对行业及市场发展有哪些决策和指导呢？笔者梳理了一下会议新闻稿，发现以下几点内容值得关注。

第一，会议提出“要有效防范和化解金融风险隐患”。这里的“金融风险隐患”虽没有明确具体指什么，但我们不妨这样理解：防风险就是不能有泡沫，全面落实“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”这五大重点任务，必须减少无效供给、扩大有效供给。

第二，会议强调“去库存和补短板的指向要同有序引导城镇化进程和农民工市民化有机结合起来”。可以说，这里的“去库存和补短板”主要是针对房地产而言，这项工作与城镇化及农民工市民化这两个改革发展任务关系密切。

会议提出的房地产“去库存”的指向及“补短板”的指向，其实涉及到推进房地产供给侧改革的主攻方向在哪里，以及怎么做好供给侧和需求侧两端的管理？

房地产去库存，就是要解决“去什么、怎么去”的问题。房地产去库存是2016年社会经济发展五大任务之一，它不是要炒热炒高“北上深”等国内个别一二线热点城市的楼市。中央政治局提出，要把房地产供给侧改革的“一去、一补”与城镇化进程和农民工市民化有机结合起来，并强调要“有序引导”。这是当前房地产政策的最新导向，是针对当前全国楼市的实际情况提出来的。