税率多高？按什么房价征收？免征额是多少？

据央视财经了解，未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。

老百姓最为关注的是，房地产税一旦实施，买房要多交钱吗？要多交多少钱？

"不过，从发达国家经验来看，房地产税一般以评估价，而非市场价为税基。评估价一般要低于市场价，且会是几年才调整一次。"中国社科院财经院汪德华研究员告诉记者。

另外，国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓还建议说，我国的房地产税不能照搬国际经验，要根据中国国情，设定一定的免征额。