花旗发表报告表示，重申对恒隆地产(00101.HK) -0.160 (-0.918%) 沽空 $2.49千万; 比率 37.586% 「沽售」评级，调低对其目标价，由16.8元降至16.5元，此基於对其每股资产净值折让50%作估值，料该股会继续遭市场下调估值。

　　该行预计恒隆地产2015年全年核心盈利有47.7亿元，按年跌52%，因为公司2015年在香港的物业销售收益只有12亿元(对比2014年98亿元)，预测其全年每股派息将按年持平，有0.76元；该行料其去年总收入90.18亿元按年跌47%。

　　该行指，恒隆的10个内地项目中有5个位於大东北部地区，而该地区正受着经济恶化影响，有供应过剩的隐忧，加上内地网上消费以及反贪行动，令公司旗下高端商场销售受到打击，再者，公司有大量人民币(料约216亿人币)现金在手，是人民币贬值的受害者。

　　报告又提到，恒隆今明两年没有新项目推出，而大连商场只是刚开幕，假设出租率达90%，估计该商场只会带来4.4%的回报，息税前利润率在首个租赁周期大约2-3%。(ay/W)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-01-05 16:25。)