为了获得比别处更高的收益率，怀揣着大把钞票的外国买家，不断涌入这座城市的办公楼市场。当前，每五套房产中几乎就有一套被外国买家收入囊中。
在最新一轮的外部强大需求中，来自中国和阿联酋的主权财富基金据称正和黑石集团、Brookfield资产管理公司以及南非的Redefine房地产公司展开激烈竞争，收购目标为Investa房地产集团持有的澳大利亚建筑资产组合(价值66亿美元)。
高力国际资本市场全国主管Adam Woodward指出，外国买家当前持有悉尼中心商业区19%的办公区。仲量联行澳大利亚研究部门负责人David Rees指出，从澳大利亚全国范围来看，在过去五年内外国投资者在整体办公房产交易中所占份额高达四分之一，2014年外国投资者购买办公房产的净资金规模为45亿美元。
“外国买家通常对高端地产更感兴趣，”Rees说，“而且，他们愿意出比澳大利亚投资者更高的价钱。”
房产机构世邦魏理仕表示，中国买家对澳大利亚房产的兴趣明显增加，在澳大利亚第一季度整体外部房产投资中所占份额高达四分之一。该机构发布的数据显示，第二季度，悉尼中心商业区的主要受益为5.7%，较比去年12月份的5.95%轻微下行。
瑞信集团5月曾指出，到2020年，中国投资者在澳大利亚新宅销售中将占据20%的高份额，现如今为15%。在强劲市场需求的推动下，悉尼房价一路狂奔，自2012年5月份以来已经攀升了43%，以至于澳大利亚央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)因过度担心悉尼涨不停的房价，罕有地形容这个市场已经“疯狂”。(米娜)
