在经历了营收、净利润同比下滑的一季度后，万科在过去的4月迎来了业绩小幅回升。昨晚万科公布的4月业绩显示，其在4月实现销售面积146.3万平方米，销售金额为177.6亿元。前4个月，万科累计实现销售面积达到542万平方米，销售金额为641亿元。

　　相比去年同期，万科4月的销售面积和销售金额均出现了34%和39%的增长，与今年3月相比也环比增长了18%和20%。“在‘3·30’政策的刺激之下，4月楼市已出现新房市场成交量筑底回升态势”，上海易居房地产研究院研究员严跃进如是解释万科4月签约量和金额同比、环比回升的原因。

　　值得注意的是，昨晚万科公告还发布了3月销售简报披露以来的新增项目情况。据统计，万科在4月共计收获6宗地块，分别位于杭州、嘉兴、宁波、太原以及济南五地。与3月和2月的每月2宗土地相比，万科在过去的一个月加大了土地储备量。

　　在业内人士看来，政策拉动下的楼市回暖迹象有望在二季度更加凸显，这也为房企的土地储备提供了资金和需求。不过，房企能否大方出手拿地，仍将取决于二季度的回款及现金流情况。