基准利率是金融市场上最具代表性的利率，其它的利率水平往往根据基准利率来确定。建设银行贷款的基准利率通常是由中国人民银行定期公布。
基准利率的设定与调整由中国人民银行决定，通常会根据宏观经济状况、市场资金供求状况以及国家政策需要来进行调整。当市场资金供应充足，经济活动活跃时，基准利率可能会相应调高；反之，则会适当降低。
1. 优惠利率的适用范围：对于某些特定行业、特定用途的贷款，建设银行可能会提供优惠利率。这些优惠通常适用于国家鼓励的产业、小微企业、绿色环保项目等。
2. 优惠利率的条件与申请流程：申请优惠利率贷款的企业或个人需满足一定的条件，如良好的信用记录、稳定的经营状况等。同时，需要向建设银行提交详细的贷款申请资料，经过审批后，方可享受优惠利率。
1. 加点/上浮利率的含义：加点/上浮利率是指在基准利率的基础上，根据贷款的风险、期限等因素，增加一定的百分点。加点/上浮后的利率通常会高于基准利率。
2. 加点/上浮的计算方法：加点/上浮的具体数值由建设银行根据借款人的信用状况、抵押物等因素确定。计算方法通常是在基准利率的基础上加固定数值或乘以一定的系数。
1. 手续费：贷款申请过程中可能产生一定的手续费，具体金额根据贷款金额和业务类型而定。
2. 保险费：对于某些贷款，借款人可能需要购买特定的保险，如抵押物保险、信用保险等。保险费的具体金额和购买要求需与保险公司协商确定。
1. 贷款条件与时间：借款人需了解贷款的具体条件，如贷款用途、还款方式等，同时也要关注贷款的有效期和到期时间。
2. 理解各种费用和成本：在申请贷款前，借款人应全面了解贷款的各项费用和成本，包括但不限于利息、手续费、保险费等，以便更好地规划财务安排和还款计划。
