按揭，或称抵押贷款，是一种常见的融资方式。在这个方式中，个人或组织通过向金融机构贷款，以自己的财产作为抵押。按揭的核心在于，借款者通过出售未来一定期限内的产权，获得一次性大额资金。一旦借款者无法按时偿还贷款，金融机构有权处理作为抵押的财产以收回贷款。
1. 贷款人：通常是金融机构，如银行或其他贷款机构。他们提供资金，并承担贷款风险。
2. 借款人：是需要资金的人或组织，他们通过按揭方式获得资金。借款人需承担偿还贷款的责任。
3. 抵押物：是作为贷款担保的财产。如果借款人无法偿还贷款，贷款人有权处置抵押物以收回贷款。
4. 贷款期限：是借款人承诺偿还贷款的时间。期限通常由双方协商决定，并写入贷款合同中。
5. 利率：是借款人需要支付的利息率。这也由双方协商决定，并写入贷款合同中。
按揭是一个涉及到金融机构、借款人、抵押物、贷款期限和利率等要素的金融交易。它是现代社会中重要的融资方式之一，为个人和组织提供了获取大额资金的途径。按揭也涉及到一定的风险，因此在进行按揭交易时，应充分了解相关风险并谨慎决策。
