投资回报率（Reur o Ivesme，简称ROI）是衡量投资效果的重要指标。它表示投资所产生的收益与投资本金之间的比率，反映投资的盈利能力。
投资回报率（ROI）=（投资收益-投资成本）/投资成本
其中，投资收益是指投资所带来的所有收益之和，包括但不限于利润、利息、租金等；投资成本则是指投资的初始成本，包括本金、购买成本等。
1. 确定投资收益：要计算投资的总收益。这包括投资的利润、利息、租金等收入。对于股票、基金等金融投资，收益可以通过卖出时的价格与买入时的成本的差额来计算；对于房产等实物投资，收益可以通过出租所得的租金或售价与购买成本的差额来计算。
2. 确定投资成本：投资成本是投资的初始成本，包括本金、购买成本等。对于金融投资，投资成本就是购买时的成本；对于房产等实物投资，投资成本还包括装修、维护等费用。
3. 计算投资回报率：根据投资收益和投资成本的数值，代入ROI的计算公式，即可得出投资回报率。
1. 考虑时间价值：在计算投资回报率时，需要考虑资金的时间价值。因为不同时间点的资金价值不同，所以要将投资收益和投资成本统一到同一时间点进行比较。常用的方法有折现现金流分析等。
2. 考虑风险因素：投资回报率虽然重要，但也需要考虑风险因素。高回报往往伴随着高风险，投资者需要根据自己的风险承受能力来选择合适的投资方式。
3. 比较不同投资方式：在比较不同投资方式的优劣时，除了考虑投资回报率外，还需要考虑其他因素，如流动性、风险分散程度等。只有全面考虑各种因素，才能做出更明智的投资决策。
